Estimation théorique
Rue du Comte de Lambert,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Comte de Lambert,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-18 | 9 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 120 | 525 | 255000€ | 2125€ |
2020-10-02 | 13 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 8 | 150 | 514 | 315000€ | 2100€ |
2021-07-20 | 21 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 170 | 507 | 324000€ | 1906€ |
2020-08-10 | 42 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 120 | 500 | 328000€ | 2733€ |
2022-11-22 | 1 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 214 | 552 | 312000€ | 1458€ |
2022-08-30 | 26 | RUE DU COMTE DE LAMBERT | 6 | 125 | 500 | 339000€ | 2712€ |
2021-09-10 | 6 | IMP ANDRE CHENIER | 6 | 146 | 551 | 269950€ | 1849€ |
2023-06-09 | 9 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 4 | 77 | 512 | 250000€ | 3247€ |
2021-04-29 | 8 | IMP ANDRE CHENIER | 7 | 195 | 518 | 470000€ | 2410€ |
2022-02-07 | 19 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 5 | 167 | 944 | 545200€ | 3265€ |
2019-11-14 | 12 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 7 | 118 | 610 | 285000€ | 2415€ |
2022-11-29 | 13 | RUE LOUISE LABE | 4 | 97 | 625 | 337800€ | 3482€ |
2019-09-19 | 5 | IMP ANDRE CHENIER | 5 | 136 | 546 | 311700€ | 2292€ |
2021-01-28 | 11 | RUE LOUISE LABE | 5 | 130 | 620 | 325110€ | 2501€ |
2022-07-29 | 9 | RUE LOUISE LABE | 4 | 158 | 686 | 320000€ | 2025€ |
2019-06-27 | 28 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 5 | 95 | 271 | 185520€ | 1953€ |
2021-06-14 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 95 | 294 | 265100€ | 2791€ |
2022-07-12 | 6 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 126 | 543 | 330000€ | 2619€ |
2020-02-21 | 17 | RUE LOUISE LABE | 4 | 98 | 0 | 239500€ | 2444€ |
2021-07-26 | 17 | RUE LOUISE LABE | 4 | 102 | 0 | 263750€ | 2586€ |
2021-07-01 | 5 | RUE ALFRED LEBLANC | 4 | 137 | 800 | 273600€ | 1997€ |
2019-09-23 | 4 | IMP CAMI-DEBAT | 4 | 90 | 15 | 279000€ | 3100€ |
2023-05-02 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 105 | 500 | 186000€ | 1771€ |
2021-04-27 | 11 | PL SIMONE SIGNORET | 5 | 119 | 672 | 275560€ | 2316€ |
2020-06-25 | 12 | RUE NUNGESSER | 5 | 75 | 584 | 145000€ | 1933€ |
2022-11-24 | 17 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 4 | 106 | 506 | 283550€ | 2675€ |
2023-01-25 | 1 | CLOS LOUIS BASILE | 4 | 99 | 545 | 362100€ | 3658€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 160000€ | 2025€ |
2022-01-05 | 10 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 191500€ | 2424€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 188000€ | 2380€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 210600€ | 2666€ |
2021-11-23 | 19 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 196000€ | 2481€ |
2023-04-13 | 19 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 212940€ | 2695€ |
2020-09-23 | 26 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 194000€ | 2456€ |
2021-08-20 | 27 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 168200€ | 2129€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 205200€ | 2597€ |
2020-02-25 | 30 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 172000€ | 2177€ |
2022-02-23 | 32 | RUE DU SYRINGA | 4 | 80 | 0 | 213000€ | 2663€ |
2019-11-21 | 34 | RUE DU SYRINGA | 4 | 78 | 0 | 197660€ | 2534€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU SYRINGA | 4 | 79 | 0 | 184000€ | 2329€ |
2021-06-15 | 3 | CLOS LOUIS BASILE | 6 | 161 | 739 | 621900€ | 3863€ |
2019-11-14 | 5 | PL SIMONE SIGNORET | 4 | 98 | 587 | 259750€ | 2651€ |
2023-06-28 | 4 | PL SIMONE SIGNORET | 5 | 140 | 563 | 377650€ | 2698€ |
2021-03-29 | 8 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 76 | 504 | 160000€ | 2105€ |
2020-12-16 | 86 | AV DES LILAS | 5 | 225 | 1235 | 534000€ | 2373€ |
2020-03-06 | 2 | RUE RENE FONCK | 5 | 75 | 516 | 150630€ | 2008€ |
2019-08-19 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 7 | 166 | 789 | 299200€ | 1802€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 7 | 166 | 789 | 324200€ | 1953€ |
2021-04-23 | 76 | AV DES LILAS | 5 | 149 | 125 | 411000€ | 2758€ |
2019-10-25 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 123 | 539 | 206450€ | 1678€ |
2019-10-09 | 7 | ALL DES BRUYERES | 5 | 148 | 613 | 240450€ | 1625€ |
2021-09-06 | 13 | ALL DES BRUYERES | 4 | 88 | 518 | 244800€ | 2782€ |
2022-01-13 | 4 | RUE JEAN GIONO | 5 | 184 | 691 | 618000€ | 3359€ |
2022-03-23 | 19 | AV PEBOUE | 5 | 86 | 516 | 160000€ | 1860€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 5 | 103 | 274 | 202500€ | 1966€ |
2020-04-30 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 168 | 1010 | 305000€ | 1815€ |
2021-04-29 | 10 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 166 | 610 | 423500€ | 2551€ |
2021-05-12 | 115 | AV DES LILAS | 5 | 100 | 414 | 158000€ | 1580€ |
2019-08-23 | 17 | RUE VEDRINES | 5 | 150 | 531 | 275000€ | 1833€ |
2022-02-28 | 32 | AV PEBOUE | 4 | 59 | 0 | 147000€ | 2492€ |
2022-09-29 | 32 | AV PEBOUE | 4 | 82 | 0 | 226000€ | 2756€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 4 | 112 | 378 | 334000€ | 2982€ |
2022-09-28 | 4 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 187 | 233450€ | 2335€ |
2021-08-11 | 3 | IMP LE CLOS SAINT ANDRE | 5 | 131 | 358 | 286000€ | 2183€ |
2019-11-21 | 3 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 160000€ | 1600€ |
2021-01-15 | 7 | IMP BEETHOVEN | 5 | 100 | 196 | 153000€ | 1530€ |
2023-03-23 | 10 | BD TOURASSE | 4 | 101 | 744 | 266000€ | 2634€ |
2021-05-11 | 15 | RUE ANDRE MALRAUX | 6 | 168 | 638 | 385000€ | 2292€ |
2023-01-09 | 3 | IMP FRANZ LISZT | 6 | 108 | 287 | 227500€ | 2106€ |
2022-12-01 | 67 | BD DE LA PAIX | 8 | 135 | 567 | 305000€ | 2259€ |
2019-12-12 | 10 | ALL MERE TERESA | 4 | 92 | 0 | 200000€ | 2174€ |
2021-04-29 | 5 | IMP FRANZ LISZT | 5 | 100 | 205 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-09 | 28 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 174 | 182860€ | 1966€ |
2022-04-14 | 30 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 173 | 186000€ | 2000€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 148 | 182360€ | 1961€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DUPARC | 5 | 88 | 325 | 204000€ | 2318€ |
2021-09-30 | 12 | RUE MOZART | 4 | 90 | 220 | 193115€ | 2146€ |
2022-08-16 | 13 | RUE AUBER | 5 | 84 | 170 | 216606€ | 2579€ |
2020-07-07 | 15 | RUE LALO | 4 | 71 | 185 | 140000€ | 1972€ |
2019-07-30 | 3 | RUE MOZART | 5 | 86 | 580 | 169000€ | 1965€ |
2022-08-31 | 30 | RUE LALO | 5 | 84 | 175 | 203300€ | 2420€ |
2022-05-24 | 5 | RUE LALO | 4 | 71 | 220 | 182000€ | 2563€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DUPARC | 5 | 84 | 200 | 229385€ | 2731€ |
2022-01-20 | 9 | RUE LALO | 4 | 71 | 210 | 180200€ | 2538€ |
2019-06-17 | 17 | RUE CESAR FRANCK | 4 | 105 | 652 | 243850€ | 2322€ |
2022-11-18 | 131 | AV DES LILAS | 3 | 81 | 900 | 388000€ | 4790€ |
2020-11-27 | 85 | AV DES LILAS | 4 | 130 | 970 | 308785€ | 2375€ |
2022-10-11 | 17 | IMP LE CLOS SAINT ANDRE | 5 | 166 | 873 | 492950€ | 2970€ |
2019-06-12 | 20 | AV BELLEVUE | 4 | 105 | 530 | 227200€ | 2164€ |
2023-06-21 | 8 | RUE VERDI | 5 | 100 | 237 | 72000€ | 720€ |
2020-07-28 | 13 | RUE FRANCIS POULENC | 5 | 96 | 442 | 203000€ | 2115€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES GENETS | 4 | 93 | 185 | 193873€ | 2085€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 117 | 402 | 243150€ | 2078€ |
2021-11-24 | 83 | AV DES LILAS | 3 | 125 | 677 | 315000€ | 2520€ |
2021-09-14 | 12 | RUE VERDI | 5 | 100 | 527 | 178800€ | 1788€ |
2021-09-08 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 150 | 427 | 289800€ | 1932€ |
2021-12-15 | 88 | BD DE LA PAIX | 5 | 104 | 0 | 243320€ | 2340€ |
2020-12-30 | 21 | RUE SIMIN PALAY | 4 | 104 | 1006 | 305000€ | 2933€ |
2022-09-12 | 14 | AV DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 686 | 250000€ | 3125€ |
2019-07-08 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 89 | 533 | 212600€ | 2389€ |
2020-08-18 | 3 | RUE VERDI | 5 | 100 | 211 | 199500€ | 1995€ |
2019-12-28 | 12 | RUE JULES SUPERVIELLE | 5 | 165 | 968 | 485000€ | 2939€ |
2020-12-15 | 13 | RUE OFFENBACH | 4 | 86 | 533 | 182000€ | 2116€ |
2019-06-25 | 1 | RUE HENRI LAPUYADE | 3 | 90 | 455 | 155600€ | 1729€ |
2019-11-14 | 2 | AV LEON BLUM | 5 | 88 | 273 | 161000€ | 1830€ |
2023-04-13 | 26 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 561 | 254000€ | 2540€ |
2020-05-23 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 572 | 290800€ | 2908€ |
2021-07-21 | 11 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 100 | 299 | 219200€ | 2192€ |
2020-11-23 | 7 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 120 | 935 | 411836€ | 3432€ |
2020-02-18 | 13 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 96 | 313 | 171500€ | 1786€ |
2023-03-02 | 16 | IMP LOU PRAT | 2 | 66 | 562 | 219500€ | 3326€ |
2021-03-29 | 17 | RUE SIMIN PALAY | 4 | 125 | 860 | 286260€ | 2290€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DU DOCTEUR CASASSUS | 5 | 138 | 874 | 404050€ | 2928€ |
2019-09-11 | 90 | BD DE LA PAIX | 4 | 92 | 1180 | 202000€ | 2196€ |
2022-01-10 | 13 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 140 | 901 | 310000€ | 2214€ |
2021-11-29 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 107 | 535 | 265900€ | 2485€ |
2021-06-17 | 16 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 87 | 518 | 214000€ | 2460€ |
2021-11-03 | 10 | RUE GIOCCHINO ROSSINI | 5 | 96 | 299 | 172485€ | 1797€ |
2023-01-23 | 5 | AV PAUL TISSANDIER | 4 | 127 | 720 | 471600€ | 3713€ |
2023-05-04 | 8 | AV LEON BLUM | 4 | 93 | 666 | 199300€ | 2143€ |
2022-10-20 | 12 | RUE GIOCCHINO ROSSINI | 5 | 96 | 299 | 163000€ | 1698€ |
2021-04-26 | 17 | RUE PAUL FERRAND | 4 | 97 | 699 | 190000€ | 1959€ |
2022-06-03 | 21 | RUE OFFENBACH | 8 | 221 | 754 | 500000€ | 2262€ |
2020-03-11 | 54 | BD DE LA PAIX | 4 | 90 | 833 | 239150€ | 2657€ |
2021-07-20 | 5 | ALL FLORE TRISTAN | 5 | 88 | 225 | 225130€ | 2558€ |
2023-03-24 | 30 | RUE BERLIOZ | 3 | 90 | 868 | 258850€ | 2876€ |
2021-10-29 | 9 | AV NORMAN PRINCE | 8 | 203 | 2108 | 554200€ | 2730€ |
2022-04-14 | 19 | RUE PAUL FERRAND | 5 | 91 | 558 | 181900€ | 1999€ |
2021-09-27 | 26 | RUE BERLIOZ | 4 | 78 | 686 | 181000€ | 2321€ |
2019-12-16 | 3 | AV PAUL TISSANDIER | 7 | 162 | 720 | 343300€ | 2119€ |
2023-01-04 | 6 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 102 | 433 | 206600€ | 2025€ |
2021-03-19 | 18 | RUE BERLIOZ | 7 | 129 | 606 | 284240€ | 2203€ |
2020-12-07 | 37 | AV PEBOUE | 7 | 228 | 2099 | 323000€ | 1417€ |
2022-05-02 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 88 | 407 | 162770€ | 1850€ |
2019-12-12 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 88 | 546 | 216230€ | 2457€ |
2021-08-09 | 9 | ALL DES MARGUERITES | 4 | 105 | 590 | 215000€ | 2048€ |
2023-03-24 | 10 | RUE BERLIOZ | 6 | 106 | 531 | 240000€ | 2264€ |
2022-03-29 | 9 | AV DES SAYETTES | 5 | 160 | 586 | 602855€ | 3768€ |
2020-07-23 | 14 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 86 | 253 | 153000€ | 1779€ |
2019-12-26 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 87 | 1044 | 200000€ | 2299€ |
2019-05-23 | 30 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 87 | 1044 | 239000€ | 2747€ |
2020-08-25 | 32 | ALL DE MORLAAS | 8 | 186 | 909 | 462000€ | 2484€ |
2021-11-29 | 9 | RUE G APOLLINAIRE | 6 | 152 | 950 | 285000€ | 1875€ |
2020-01-29 | 11 | RUE LOUIS BLANC | 6 | 131 | 657 | 244500€ | 1866€ |
2022-02-08 | 16 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 87 | 405 | 264400€ | 3039€ |
2019-07-02 | 5 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 83 | 519 | 213207€ | 2569€ |
2022-01-19 | 2 | RUE CHOPIN | 5 | 77 | 557 | 209500€ | 2721€ |
2022-11-22 | 9 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 114 | 518 | 265000€ | 2325€ |
2021-03-12 | 17 | RUE MOZART | 6 | 99 | 845 | 200000€ | 2020€ |
2022-10-24 | 9 | CHE GUILHEM | 4 | 133 | 0 | 300000€ | 2256€ |